Baukoordnierung Manfred Riedel

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Sanierung von Altbauten in Leipzig und anderswo

Treppenhaus vor der SanierungSeit 1993 sind wir erfolgreich im Bereich der Altbausanierung tätig. Wir arbeiten für Bauträger, Hausverwaltungen und private Kunden. Wir übernehmen und koordinieren sämtliche Leistungen, die zu einer kompletten Sanierung von Altbauten nötig sind, von der Trockenlegung über den Holzschutz bis zum nachträglichen Einbau von Aufzügen. Durch Zusammenarbeit mit handverlesenen Subunternehmern aus den verschiedensten Gewerken können wir eine Komplettleistung für Sie als Auftraggeber absichern. Sie benötigen nur einen Ansprechpartner. Bauleitung heißt, wir behalten den Überblick über den Ablauf des Projekts. In den mehr als 20 Jahren unseres Firmenbestehens haben wir bundesweit über 100 Altbauten saniert. Ein Spezialgebiet ist dabei die Sanierung denkmalgeschützer Häuser geworden. Anleger schätzen die steuerlichen Vorteile, die mit den Investitionen in diesem Segment verbunden sind. Solche Objekte erfordern allerdings noch mehr Erfahrung, Fachwissen, Fingerspitzengefühl, Leidenschaft und Liebe zum Detail. Da man bei dieser Arbeit nie vor Überraschungen gefeit ist, braucht man ein eingespieltes Team innerhalb der verschiedenen Gewerke.

 

Vor einer Komplettsanierung sollten alle Teile eines Hauses genau untersucht werden. Wie ist der Zustand der Außenwände? Wie sehen Fenster, Keller und Dachgeschoss aus? Was ist mit der Heiztechnik? Wo liegen die größten Schwachstellen? Welche Kosten sind zu erwarten? Welche Fördertöpfe können eventuell genutzt werden?

Treppenhaus saniert

Die Rekonstruktion eines Treppenhauses ist immer wieder eine spannende Aufgabe. Kann die bisherige Treppe gerettet werden? Wie ist sie aufgebaut und wie steht es um die Oberflächenbeschaffenheit der Stufenbeläge? Entspricht die Geländerhöhe den gesetzlichen Vorschriften? Oder muss alles neu angefertigt werden? Immerhin entsteht im Treppenhaus für den Besucher nach dem Blick auf die Fassade der zweite wichtige Eindruck von dem Haus.

Vernünftige Dämmung senkt die Heizkosten der späteren Mieter, was das Objekt am Mietmarkt interessanter macht. Haben wir es mit einem zweischaligen Mauerwerk zu tun? Dann ist eine Einblasdämmung schnell und preiswert realisierbar. Wenn das nicht möglich ist, sorgt ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) für perfekte Isolierung der Außenwände. Die Außenfassade muss unbedingt originalgetreu erhalten bleiben? Dann kann eine Dämmung von innen die richtige Lösung bei einer Komplettsanierung sein.

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Kontakt

Baukoordinierung Manfred Riedel

Glafeystraße 20 · 04299 Leipzig

Tel.0341 / 25 16 433
Fax0341 / 25 22 373
Mobil0177 / 52 67 411
Emailmanfredriedel@t-online.de
 

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